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【养老江湖】张雪梅:中国养老五年谈

TIME:2017-08-29 浏览次数:3969次 [小] [中] [大] 关闭

张雪梅

国安养老副总经理

1992年留学日本,供职日本养老企业多年,有丰富的养老管理实践经验。2011年受邀回国,担任理爱北京副总经理,筹建北京机构;成功验证了日式养老模式进入中国市场的可行性,开创了日本养老机构落地中国的先河。

2015年加入国安团队,担任副总经理,主持社区养老、居家养老业务版块;带领团队创建椿树街道国安银柏养老照料中心,成为公建民营养老项目的代表,受到业界高度关注。


小编初涉养老行业时,雪梅总是日企代表,她的养老机构已在业界声明显赫。即使已过去了五年,小编仍清楚记得,第一次去参观她们机构的场景,还我们聊天的内容。那是小编第一次见识到在中国的“日本养老院”。

15 年,听说雪梅总回归国内企业,主持国安养老版块的工作;才知道,椿树街道国安银柏养老照料中心原是出自雪梅总的团队。在北京老博会期间,雪梅总接受了小编的专访。五年过去了,再见雪梅总,听她讲述她眼中的国内养老五年,似乎只是一恍眼,又似乎一切都没有变。




融合是发展的助推力



和日企工作时不同,雪梅总比从前更从容,更放松,人比五年前更显年轻。小编提到,这五年国内养老产业的发展。雪梅总分享道,国内养老产业这五年可谓是爆发式发展,发展速度实在超乎想象,有的模式已然超过了日本。

关于养老业内流传的“外企水土服务、融入滞缓“现象;雪梅总表示,国外企业的优势在于,经过十几年、几十年的发展,他们清楚的知道养老未来的发展方向;问题在于他们不了解中国国情、不了解中国企业体制、不了解中国老年人,他们不清楚他们的养老模式、理念在中国市场如何实施、落地。而国内的企业拥有较多的市场资源、客户资源,拥有快速推进项目、建设发展的实力,但在运营落地、服务细节标准方面缺乏经验,为此国内企业正在不断的调整。

就养老服务而言,国外拥有比较先进的养老理念;他们把对养老的认知、对社会的认知、对人的理解、对人生阅历的理解、对人生的理解,很好的融入服务中,十分值得我们借鉴学习。以日本养老企业为例,日本的介护服务是建立在“以人为本、自立支援”的主导思想指导下,制定护理计划,实施护理服务,在服务中到处都可以感受到以老人自身意愿为核心的服务,从中可以感受到更多的平等,尊重。尽管中日文化不同、两国老年人的生活习惯有差异,一些服务项目有水土不服的可能,但大部分内容都很值得借鉴。

中国老龄化不断的加剧,中国老年人的养老需求处于逐步释放的过程;市场空间将会越来越大,现下是养老发展的好时机。国内巨大养老势必会吸引更多国外企业进入中国。政府资源整合、企业资源合作是国外企业在中国市场谋求生存发展的头等大事。对于国内企业而言,积极高效地的引入这些服务理念,补齐短板,可以快速地提升企业的品牌内涵,大幅提升养老机构的市场竞争力。未来,外企与国内企业在服务内容的合作必须越来越多,双方企业的高效融合,必能为中国养老产业发展带来巨大的助推力。



 精细运营是养老生存的根本


雪梅总的两个代表品牌“礼爱“、“银柏”,都让养老圈的小伙伴十分羡慕。2015年椿树街道国安银柏养老照料中心的入市,作为第一批落地的公建民营项目、北京主城区、国企与政策双重加持,快速便吸引了业界的高度关注。大家好奇椿树街道项目的同时,更好奇他们敲开街道办、政府合作大门的秘诀是什么?聊到这里,雪梅总表示,与政府的合作,首先需要了解政府的需求,以及政府希望企业协助政府为老人们解决的问题是什么;其次大平台也是很关键的因素;综合来看,平台助力、团队努力是国安养老的两大法宝。      

      国安作为国企一直坚持履行社会负责,在社会公益方面有定期的投入,多年来许多累积了与政策、街道、社区沟通的经验。在椿树街道项目创办的过程中,就政府关系、企业形象而言,国安平台比较有优势。其次,国安养老的团队非常值得称赞,一方面他们拥有多年的养老经验,有充足的实力保障项目运营;另一方面,他们热情、不惜力、具有极强适应能力,敢于进行新的尝试,获得了政府、客户的一致认可,是项目能够落地发展的决定因素。


雪梅总透露,精细化运营,认真做好服务,对于养老企业生存的根本。国安银柏团队每个人都会把自己当做企业的主人、代言人,带着经营的意识去工作,全力创造最温馨服务、让老人感觉家一般的温暖,尽可能承担多的工作、节省成本;专业高效的工作团队有力地优化了银柏项目的运营表现。在国安养老三条产品线中,对比专业机构银彩、旅居品牌银华,社区居家养老银柏并不是实力最强的一个版块,但整体表现却最为突出;目前,国安养老以椿树街道为据点,已经建设了一个照料中心、两个驿站服务社区老年人,设置的床位基本满住,周边的居家养老服务也达到部分覆盖。

居家养老是现下市场的绝对热点,作为最早试水居家服务的企业,对于居家服务推进,国安养老比较有发言权。雪梅总表示,北京市目前有近300万高龄、身体不便的老人居住在家中,他们有多种多样的养老需求。现阶段的社区居家市场还不太成熟,服务供应断缺。北京西城区为老年人提供400元/月*人的养老补助,期望解决一部分老人的购买力;但相对老年人迫切的、多元的养老需求而言,政府给予的支持仍是有限。作为服务供应方,只能精打细算,严格控制成本,才能保障为更多老人提供更优质的居家服务,精细化运营在居家服务业务中作用则更加重要小编试图打探更细节的运营内容,雪梅总表示,国安的居家服务业务尚处于探索尚试阶段,目前她们的团队也正在不断调整、尝试的过程中,等一阶段之后、经历多一些的市场洗礼,再向养老小伙伴分享细节。


 现在就是最美好的未来



椿树街道国安银柏照料中心在业界影响颇大,同行知晓率极高。雪梅总表示,作为第一批公建民营项目,政府、业界对椿树银柏项目关注度确实比较高。相对的,国安养老很少做公开宣传,投入运营两年间,越来越多的老年人入住银柏,他们在这里体验服务,在这里享受安宁、有尊严的晚年生活;他们的家人见证着银柏的每一步成长;老人们和他们的家属会相互交流,也会向周边人分享;如今再看,优质服务、老年人的认可、家属的认同是银柏最核心的竞争武器。

现今是养老快速扩张发展的时期,“先精耕细作”、“先跑马圈地”一直是行业中最热门的讨论。机会难得,小编趁机向雪梅总请教。她表示,养老发展是更重要是顶层设计问题,对于品牌、盈利、持续经营等关键因素的决策,每个公司战略侧重不同;机构运营追求现金平衡,要求企业精简人力,节约成本;企业发展需要储备人才,先期机构就必须承担人才培养、团队孵化的职能,经营数据则很难做到绝对漂亮。企业精耕细作前期项目,积累一定的经营经验,攻克运营难点,前期基础稳固,但又可能错失发展的机会,很难谋求未来的市场份额;企业快速扩速,服务内容、专业人才难以同步,前期省力,后期则会有危机,可能会面临巨大的试错成本。就机构发展而言,从一到五家往往比从一到二、再到三要更难。进入养老行业之前,企业必须根据自身文化、资源情况对内容规划、战略发展进行决策,选择一条最适合企业发展的道路。 

雪梅总表示,综合房租、折旧、人工、运营,全盘考虑,为机构进行经营规划,发现问题,解决问题,保障企业生存,才有可能获得长远发展的可能;悉心做好服务,经营团队,为员工进行正向规划,才有可能建立一支可持续的高效团队。服务刚需老人是当下之需,先深耕或是先发展,可能是企业的选择,也可能是机会的选择;无论选择哪个方向发展养老,养老终究需要回归到经营方面,经营、团队都是不容小视的关键因素。中国的养老在快速发展,也在巨裂变化,做好当下之事,做好为老服务,才能等到“一切皆有可能”的未来。


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张雪梅

国安养老副总经理

1992年留学日本,供职日本养老企业多年,有丰富的养老管理实践经验。2011年受邀回国,担任理爱北京副总经理,筹建北京机构;成功验证了日式养老模式进入中国市场的可行性,开创了日本养老机构落地中国的先河。

2015年加入国安团队,担任副总经理,主持社区养老、居家养老业务版块;带领团队创建椿树街道国安银柏养老照料中心,成为公建民营养老项目的代表,受到业界高度关注。


小编初涉养老行业时,雪梅总是日企代表,她的养老机构已在业界声明显赫。即使已过去了五年,小编仍清楚记得,第一次去参观她们机构的场景,还我们聊天的内容。那是小编第一次见识到在中国的“日本养老院”。

15 年,听说雪梅总回归国内企业,主持国安养老版块的工作;才知道,椿树街道国安银柏养老照料中心原是出自雪梅总的团队。在北京老博会期间,雪梅总接受了小编的专访。五年过去了,再见雪梅总,听她讲述她眼中的国内养老五年,似乎只是一恍眼,又似乎一切都没有变。




融合是发展的助推力



和日企工作时不同,雪梅总比从前更从容,更放松,人比五年前更显年轻。小编提到,这五年国内养老产业的发展。雪梅总分享道,国内养老产业这五年可谓是爆发式发展,发展速度实在超乎想象,有的模式已然超过了日本。

关于养老业内流传的“外企水土服务、融入滞缓“现象;雪梅总表示,国外企业的优势在于,经过十几年、几十年的发展,他们清楚的知道养老未来的发展方向;问题在于他们不了解中国国情、不了解中国企业体制、不了解中国老年人,他们不清楚他们的养老模式、理念在中国市场如何实施、落地。而国内的企业拥有较多的市场资源、客户资源,拥有快速推进项目、建设发展的实力,但在运营落地、服务细节标准方面缺乏经验,为此国内企业正在不断的调整。

就养老服务而言,国外拥有比较先进的养老理念;他们把对养老的认知、对社会的认知、对人的理解、对人生阅历的理解、对人生的理解,很好的融入服务中,十分值得我们借鉴学习。以日本养老企业为例,日本的介护服务是建立在“以人为本、自立支援”的主导思想指导下,制定护理计划,实施护理服务,在服务中到处都可以感受到以老人自身意愿为核心的服务,从中可以感受到更多的平等,尊重。尽管中日文化不同、两国老年人的生活习惯有差异,一些服务项目有水土不服的可能,但大部分内容都很值得借鉴。

中国老龄化不断的加剧,中国老年人的养老需求处于逐步释放的过程;市场空间将会越来越大,现下是养老发展的好时机。国内巨大养老势必会吸引更多国外企业进入中国。政府资源整合、企业资源合作是国外企业在中国市场谋求生存发展的头等大事。对于国内企业而言,积极高效地的引入这些服务理念,补齐短板,可以快速地提升企业的品牌内涵,大幅提升养老机构的市场竞争力。未来,外企与国内企业在服务内容的合作必须越来越多,双方企业的高效融合,必能为中国养老产业发展带来巨大的助推力。



 精细运营是养老生存的根本


雪梅总的两个代表品牌“礼爱“、“银柏”,都让养老圈的小伙伴十分羡慕。2015年椿树街道国安银柏养老照料中心的入市,作为第一批落地的公建民营项目、北京主城区、国企与政策双重加持,快速便吸引了业界的高度关注。大家好奇椿树街道项目的同时,更好奇他们敲开街道办、政府合作大门的秘诀是什么?聊到这里,雪梅总表示,与政府的合作,首先需要了解政府的需求,以及政府希望企业协助政府为老人们解决的问题是什么;其次大平台也是很关键的因素;综合来看,平台助力、团队努力是国安养老的两大法宝。      

      国安作为国企一直坚持履行社会负责,在社会公益方面有定期的投入,多年来许多累积了与政策、街道、社区沟通的经验。在椿树街道项目创办的过程中,就政府关系、企业形象而言,国安平台比较有优势。其次,国安养老的团队非常值得称赞,一方面他们拥有多年的养老经验,有充足的实力保障项目运营;另一方面,他们热情、不惜力、具有极强适应能力,敢于进行新的尝试,获得了政府、客户的一致认可,是项目能够落地发展的决定因素。


雪梅总透露,精细化运营,认真做好服务,对于养老企业生存的根本。国安银柏团队每个人都会把自己当做企业的主人、代言人,带着经营的意识去工作,全力创造最温馨服务、让老人感觉家一般的温暖,尽可能承担多的工作、节省成本;专业高效的工作团队有力地优化了银柏项目的运营表现。在国安养老三条产品线中,对比专业机构银彩、旅居品牌银华,社区居家养老银柏并不是实力最强的一个版块,但整体表现却最为突出;目前,国安养老以椿树街道为据点,已经建设了一个照料中心、两个驿站服务社区老年人,设置的床位基本满住,周边的居家养老服务也达到部分覆盖。

居家养老是现下市场的绝对热点,作为最早试水居家服务的企业,对于居家服务推进,国安养老比较有发言权。雪梅总表示,北京市目前有近300万高龄、身体不便的老人居住在家中,他们有多种多样的养老需求。现阶段的社区居家市场还不太成熟,服务供应断缺。北京西城区为老年人提供400元/月*人的养老补助,期望解决一部分老人的购买力;但相对老年人迫切的、多元的养老需求而言,政府给予的支持仍是有限。作为服务供应方,只能精打细算,严格控制成本,才能保障为更多老人提供更优质的居家服务,精细化运营在居家服务业务中作用则更加重要小编试图打探更细节的运营内容,雪梅总表示,国安的居家服务业务尚处于探索尚试阶段,目前她们的团队也正在不断调整、尝试的过程中,等一阶段之后、经历多一些的市场洗礼,再向养老小伙伴分享细节。


 现在就是最美好的未来



椿树街道国安银柏照料中心在业界影响颇大,同行知晓率极高。雪梅总表示,作为第一批公建民营项目,政府、业界对椿树银柏项目关注度确实比较高。相对的,国安养老很少做公开宣传,投入运营两年间,越来越多的老年人入住银柏,他们在这里体验服务,在这里享受安宁、有尊严的晚年生活;他们的家人见证着银柏的每一步成长;老人们和他们的家属会相互交流,也会向周边人分享;如今再看,优质服务、老年人的认可、家属的认同是银柏最核心的竞争武器。

现今是养老快速扩张发展的时期,“先精耕细作”、“先跑马圈地”一直是行业中最热门的讨论。机会难得,小编趁机向雪梅总请教。她表示,养老发展是更重要是顶层设计问题,对于品牌、盈利、持续经营等关键因素的决策,每个公司战略侧重不同;机构运营追求现金平衡,要求企业精简人力,节约成本;企业发展需要储备人才,先期机构就必须承担人才培养、团队孵化的职能,经营数据则很难做到绝对漂亮。企业精耕细作前期项目,积累一定的经营经验,攻克运营难点,前期基础稳固,但又可能错失发展的机会,很难谋求未来的市场份额;企业快速扩速,服务内容、专业人才难以同步,前期省力,后期则会有危机,可能会面临巨大的试错成本。就机构发展而言,从一到五家往往比从一到二、再到三要更难。进入养老行业之前,企业必须根据自身文化、资源情况对内容规划、战略发展进行决策,选择一条最适合企业发展的道路。 

雪梅总表示,综合房租、折旧、人工、运营,全盘考虑,为机构进行经营规划,发现问题,解决问题,保障企业生存,才有可能获得长远发展的可能;悉心做好服务,经营团队,为员工进行正向规划,才有可能建立一支可持续的高效团队。服务刚需老人是当下之需,先深耕或是先发展,可能是企业的选择,也可能是机会的选择;无论选择哪个方向发展养老,养老终究需要回归到经营方面,经营、团队都是不容小视的关键因素。中国的养老在快速发展,也在巨裂变化,做好当下之事,做好为老服务,才能等到“一切皆有可能”的未来。